550.從驕橫到諂媚

作者:貔蚯 |字數:6203

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    “陳先生,請進吧!”女孩的聲音把陳晉從驚嘆中拉回了現實。

    陳晉回過神來,才兀自一笑,覺得自己有些大驚小怪了。實際上在他認識的人當中,包括黃赫、蔡乾坤和吳德民,都能坐得起直升飛機。

    畢竟一架小型直升機的價格不過500來萬,也就是一輛超跑的價格。區別在于,有這種實力的人,卻未必會這樣做就是了。

    更何況那停機坪說不定就是預備著的而已,擺著好看罷了。國內的私人直升機航線可沒有開放。而且陳晉清楚的很記得,楚南省的富豪榜上,并沒有柴永利的名字。

    如是想著,陳晉恢復了平常心,在迎賓女孩的帶領下,進了柴永利的辦公室。

    柴永利正坐在寬大的辦公桌后面,見人進來,也沒起身,而是指著辦工作對面的椅子道:“請坐。”

    陳晉點點頭坐下,微笑道:“柴先生,初次見面,我就是陳晉。”

    “呵呵,我知道你。”柴永利笑道:“要不是看見過你的報道,我也不會讓你到我的辦公室來。”

    陳晉心中微動,聯想起之前得知的事情,大概明白了柴永利的做法。

    別看他在自己的大樓里要獨占一層樓的面積修建各種設施,還有專用的電梯和通道,但在外面他可是十分低調的。

    包括姚達和葉子嘯,應該都不知道柴永利集團公司董事長的這一層身份。

    于是陳晉應道:“看來柴先生也很關注房地產方面的消息嘛?關于我的那些報道,可都是在媒體的房產板塊才有的。”

    “沒錯。這幾年房地產賺錢太容易了,我當然要分一杯羹。”柴永利道。

    接著他又開門見山道:“陳經理,你特意跑過來找我,是準備好要簽合同了嗎?”

    陳晉卻搖搖頭道:“不好意思,可能要讓你失望了。我來,是想找你繼續談談租金問題的。”

    “沒什么可談的了吧?”柴永利隨意道:“你們如果不租的話,天坤公司立刻就會接手。我想以貴公司目前的經營策略,應該是不會讓這種事情發生的。”

    柴永利說完,似笑非笑的看著陳晉,含義不言自明。

    他本身就是在商海浮沉多年的老狐貍了,又關注房地產方面的消息,自然很輕易的就能看穿萬策公司的經營策略。

    也正因為如此,他才敢像當初的陳晉一樣獅子大開口,把租金翻了一倍多!

    不過陳晉卻是微微一笑應道:“柴先生,我想找你談的是云帆路201號這個店面的租金。”

    “201號?”柴永利一時沒反應過來。

    陳晉提醒道:“我們云帆店的地址,是云帆路199號。201號,是隔壁的水果店。”

    聞言,柴永利不由得一愣,驚訝道:“你怎么知道那個店面是我的?”

    陳晉聳聳肩,笑而不語。心道總不能告訴你是活點雷達顯示的吧?

    柴永利也在微微失神后立刻恢復,笑道:“那么說你從檔案館那邊查過我的資料了?這幫尸位素餐的東西,看來我真的要找市政府投訴一下才行了。”

    這時陳晉才應道:“柴先生,要是我沒猜錯的話。除了我們萬策公司第一個租下了你的店面,你是用真名簽約的以外,其他你名下的店面,都是委托別人簽約的吧?”

    “財不露白的道理,我還是能理解的。畢竟,包括我們云帆店在內,那個路口四個轉角處的店面,可都是你名下的嘛。一共有16個店面,對吧?”

    “那批店面基本上都是集中在2000年左右建造的。當時的城**西還屬于東江市的郊區,價格不過千把塊一個平方。柴先生,我真的很佩服你的投資眼光!”

    柴永利聽著,臉色沉了下來。他確實有些惱怒了!

    現如今這種私人信息泄露的情況越來越泛濫,他也已經盡力在避免了,但還是避無可避。畢竟誰都躲不過管理部門的檔案登記。

    于是他哼笑道:“你知道又怎么樣呢?反正只要是你們想租,就是200萬一年的價格,沒得商量。”

    見他露出慍色,陳晉也不在意,而是問道:“柴先生,你這么精明的生意人,不至于連這種事情都看不清楚吧?”

    柴永利微微一怔,隨后就發現是自己想岔了。這實際上是一次搏弈。

    他一開始利用的是萬策公司無論如何都要租下這個店面的形勢,再借由天坤公司的開價,逼著萬策公司以完脫離市場的價格租下這個店面。

    甚至如果萬策公司同意了200萬的價格,他還會再去鼓動天坤公司一手,繼續讓兩家公司為了爭奪這個區域的控制力而投入資金,進而達到他坐收漁翁之利的目的。

    然而一旦萬策公司真的放棄了這個店面的話,別說200萬了,能不能按照之前跟萬策公司談好的75萬租給其他客戶,都未可知了。

    畢竟那個店面的市場價格一年才不過40-50萬左右。75萬就已經是利用中介公司的弱點了。陳晉剛才說要談的是隔壁店面,柴永利認為就是要表達這一層意思。

    “可你們不可能放棄那個位置的店面,對吧?”柴永利忽然自信道:“再說了,就算你們不租,按照四五十萬的價格我立刻就能找到下家。一年二三十萬的差距而已,你覺得我會在乎嗎?”

    “不好意思!”柴永利回敬道:“可能要讓你失望了!我這個人從來不接受威脅!”

    面對他的強硬,陳晉依舊沒有失望,反而忽地就笑了,笑得似乎高深莫測,笑得柴永利莫名其妙。

    “你笑什么?”他忍不住問道。

    陳晉聳聳肩:“柴先生,看來你還是沒明白我的意思。”

    “那你是什么意思?”柴永利問道。

    陳晉嘿嘿笑道:“我的意思是,隔壁的水果店一年的租金撐死了也就四五十萬,你把這個店面以75萬的價格租給我們,再把我們原來的店面以200萬的價格租給天坤公司,不就行了么?這樣你每年就可以多收至少150萬的租金,何樂而不為呢?畢竟蚊子腿再小也是肉哇。”

    “這樣,我們無非再多出點裝修費。甚至連水果店的違約金都可以由我們來出。你只需要再跟天坤公司打幾個電話而已。”

    陳晉的這番話,以柴永利的腦子自然瞬間就轉過來了。這樣一來,萬策公司的門店只不過是搬到了隔壁,沒有特別去記憶的話,是不會有什么感官上的差別的。

    就算有客戶找上門來,招牌相差了幾米難道就認不出來了么?對于萬策公司來說,幾乎無傷。裝修加上水果店的違約金,最多也就幾十萬而已,可收益就很大了。

    因為這對于天坤公司來說嘛,可是十分尷尬了!他們等于莫名其妙的花200萬在本就有10家門店密集度的區域里,又開了一家新店?

    錢多燒得慌嗎?

    “你這是要擺天坤公司一道哇!”柴永利莫名的有些興奮起來,對于他來說,陰謀詭計爾虞我詐什么的,最喜歡了呢!

    但他還是繼續道:“不過不好意思,我拒絕!”

    這一下,反而把陳晉給弄得有些懵逼了。

    他不解道:“柴先生,你這是……?”

    “哈哈!”柴永利揶揄道:“人家開水果店也是小本生意,比不得你們家大業大的。臨時清場,讓他們上哪再開一家店?我做生意不能虧良心不是?”

    陳晉差點一口老血噴在柴永利臉上!

    他在心里吐槽道:“隔壁的水果店是小本生意?尼瑪的!那可是東江市最大的水果連鎖超市了好嗎?真正的行業龍頭,沒有之一!門店數量都快趕上紗線了。一家門店的遷址,對他們根本沒有任何影響好嗎?做生意不能虧良心?笑話!真尼瑪有臉說出口!”

    看著柴永利臉上毫不掩飾的戲虐表情,陳晉明白過來,他這是為了剛才的事情在報復自己呢!

    畢竟不管自己是怎么拿到他名下那些房產信息的,都已經算竊取私人信息了。

    念及此,陳晉明白過來,這個柴永利,不愧是個有錢人。那是相當的任性吶。

    一年少收二三十萬的,扔了也就扔了,現在一年至少多收150萬,里外里就是一百七八十萬的進出,他依然說拒絕就拒絕。

    目的就是為了抱這一箭之仇!

    柴永利也看出來陳晉想明白了,繼續笑道:“陳經理,如果你不能做決定的話,就請離開吧。我還有很多事情要忙呢。”

    陳晉深深的看了他一眼,隨后哼了一聲笑道:“好吧。既然柴先生你拒絕的話,我也沒辦法。只是可惜了啦,原本我還想著如果這次咱們能合作愉快的話,那么一年賺幾千萬上億的生意,也就可以繼續談了。”

    說著,他就站起身來朝門口走去。然而柴永利卻是坐不住了,連忙喊道:“陳經理,你這話是什么意思?”

    陳晉回過頭來,聳聳肩道:“字面意思。”

    柴永利怔了怔,腦中忽然靈光一閃,終于站起身越過辦公桌來到陳晉身邊,伸手按住他的肩膀,和顏悅色道:“回來回來,跟我詳細說說吧。”

    陳晉卻站著沒動,嘲弄道:“喔?怎么柴先生又有興趣了?”

    “有!當然有!”柴永利應道:“只要你不是忽悠我的。”

    他接著道:“現在生意不好做哇,別看我攤子支得這么大,但實體行業成本也很高哇。賺的都是辛苦錢!”

    柴永利一邊說著一邊拉陳晉,陳晉這才冷著臉,隨著他重新坐回了椅子上,心道果然是人為財死,鳥為食亡。

    二三十萬,一百多萬?這些很多人可能一輩子都賺不到的數字,像柴永利這樣的人卻可以輕描淡寫的扔掉。

    但是幾千萬甚至上億呢?呵呵~

    看看柴永利從驕橫到諂媚的表現就明白了。

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