531.成交!5.5億!

作者:貔蚯 |字數:4188

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    “這個嘛……”田旺一時語塞,眼神略有些游移。

    陳晉一挑眉,知道自己突如其來的問題確實問到點子上了。

    這時稻葉清見開口應道:“陳先生,我想這很容易理解吧?華夏市場是球最大的市場。不光光是我們,早在幾十年前就有和國其他的企業進駐華夏了吧?好有米國和歐洲的許多國家,不都在削尖了腦袋往華夏市場鉆么?”

    “是嗎?”陳晉笑道:“稻葉清先生,這幾天可不是只有你一個人在做功課喔!”

    “此話怎講?”稻葉清見不解道。

    陳晉臉上的笑容漸散,轉而認真道:“網絡是個好東西呀!田旺株式會社在和國本土一共有32家田旺城,南高麗有7家,南洋的幾個國家,加起來也有11家。在和國,確實算得上是商業綜合體這個房地產細分行業里的扛把子了。”

    “可是最近這一兩年你們的經營情況可不算是太好喔!”

    “在和國本土,因為靠右的立場,導致你們的營業額和股價已經連續6個季度下降了。在南高麗和南洋,也因為同樣的原因,導致品牌受到相當大的抵觸,營業額幾乎是斷崖式跌落。還有田旺社長,你的個人資產,也已經縮水至少30%了吧?”

    “我大膽的估算一下,你們這一次在華夏建立分部,首期的投資至少就需要15個億,才能保證總公司的建立以及第一個項目的順利上馬。”

    “但你們既然是準備到華夏打造品牌商業綜合體,格局肯定不會太小。只要在東江市有一個成功的項目,那么在其他城市就會立刻開疆拓土。這么一算起來的話,未來的3-5年內,你們需要追加的投資可能會超過50個億。”

    “這么大的一筆資金,田旺社長,以田旺株式會社目前的資金流,能拿得出來么?”

    “還是說,你們要調整戰略方向呢?”

    陳晉的話音剛落,就見田旺濟海的喉結明顯的滾動了一下,心中已是萬分驚駭!

    而陳晉的眼神也開始變得銳利起來,死死的盯著田旺濟海,不放過他臉上任何一個細微的表情。

    剛才的這番話,也是他剛剛聽到了稻葉清見的話之后,飛速在腦海中整理出來的。在有了實際數據的支撐下,陳晉亦是驚訝的發現,自己說不定真的猜中事實了!

    他佯裝無意的摸出手機,打開了活點雷達飛速瞄了一眼,只見田旺濟海的驚訝值高達94,警惕值高達88,還有恐慌值也達到了83。

    簡而言之,完就是被人猜中心底秘密之后應該有的情緒。

    包廂里一瞬間安靜了下來,只剩下田旺濟海略有些粗厚的呼吸聲。

    半晌,他徒然笑道:“陳先生,不得不承認,你的推導能力實在太出色了。確實像你說的一樣,以我們一家公司的現金流,確實無法在這樣的現狀下高速擴張。”

    他接著道:“只不過還有一點是你在網上查不到的,那就是我們這一次進駐華夏市場,并不是單打獨斗,而是由我們牽頭,匯集了將近20家大小公司一起的戰略部署。”

    “資金嘛……能夠保證的數目,超過100個億。”

    “不知道這樣解釋,能令你滿意嗎?”

    聞言,陳晉不由得一愣。他再次瞄了一眼活點雷達,隨后忍不住發出一聲冷笑……

    心虛值:96。

    再看田旺濟海,臉上是鎮定而自然的微笑,然不見先前被猛然言中事實而流露的詫異和驚慌,變臉速度之快,世所罕見吶!

    但是陳晉也明白,既然田旺濟海搬出了這個理由,他也就不方便再多問什么了。

    因為再問也不會有什么結果了,而且很有可能連眼前金博大廈的交易都會黃掉。

    于是陳晉點點頭,同樣露出微笑道:“原來如此,是我想得太狹窄了。既然是這樣的話,我也很愿意跟田旺公司保持合作關系。那咱們,就先把金博大廈的交易定下來吧?”

    田旺濟海有些不好意思道:“那你之前說的……”

    “5.5億!還有,等田旺公司在東江正式建立之后,我會幫稻葉清見先生尋找各種資源的。畢竟將來說不定還有合作的機會嘛……”陳晉應道。

    “會有的,一定會有的。”田旺濟海樂呵呵的應聲。

    陳晉則是直接從自己的公文包里拿出了事先準備好的合同,以及金博大廈相應的證件資料,一并交給對方檢閱。

    這份合同早在他跟文子酋見過面之后就已經準備好了,現在終于派上了用場,也確實是令陳晉由衷開心的事情。

    田旺濟海見陳晉終于不再追問了,心里暗暗的松了口氣。實在是陳晉剛才說的每一句話,都像是鋒利的刀刃一般,每一把都準確的命中了靶心,讓他有些無力招架。

    同時他也更加的困惑了,明明在稻葉清見的報告里,陳晉就只是一個普通的房產經紀人而已,但話里話外,卻透露了許多他本不應該知道的信息。

    不過這轉眼間就降下來的1000萬,也讓田旺濟海稍稍的寬了寬心。

    “一切都是為了華夏總部的建立!”田旺濟海在心中如是想著,拿起陳晉遞過來的合同認真看了起來。

    稻葉清見也在看著,心中不斷回想著剛才陳晉和田旺濟海的對話,試圖分析出一些東西來。

    他當然知道田旺濟海撒謊了,這次進駐華夏根本就沒有所謂的“多公司聯合戰略部署”,更沒有什么100個億的資金。

    有的,只是田旺濟海幾乎孤注一擲的瘋狂!

    至少,在他的理解中看來是這樣的……

    陳晉擬的合同自然非常的嚴謹,田旺濟海和稻葉清見都看了幾遍也沒發現什么問題,而且陳晉也說了這只是一個定金協議。

    外籍人員買房,還需要諸多資料,在這個餐廳里可沒辦法完成合同簽署。

    所以在簽訂了這份定金協議之后,田旺濟海只是讓等在酒店里的財政部長松川沙樹,往陳晉的賬戶了電匯了100萬的定金而已。

    隨后,幾人約好明天再一起簽訂正式合同,才真正放開興致喝起酒來,直到了孤月高懸的午夜,才算是盡興。

    黃冕要做司機,所以沒有喝酒。他開著勞斯萊斯把田旺濟海和稻葉清見送回索菲特酒店之后,又載著陳晉朝著清和苑駛去。

    酒店門口,稻葉清見扶著似乎已經喝多了的田旺,小心翼翼的。沒想到陳晉的車剛離開視線,田旺濟海原本渾濁的眼神立刻恢復了清明。

    稻葉清見詫異道:“社長,你沒喝醉?”

    “稻葉清,你跟我來!”田旺說著,拉著他到了酒店大堂里的沙發上坐下……

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